Coanfitrião de Airbnb e aluguéis de curta temporada
Este serviço foi adiado e não está disponível no momento.
Um eventual projeto-piloto exigiria a confirmação da regularidade do imóvel para essa atividade, das autorizações necessárias e do escopo por escrito.
Serviço adiado.
Não está disponível para contratação no momento.
Possível escopo de um futuro projeto-piloto
- Ajudo a iniciar as tarefas de coanfitrião combinadas para seu imóvel.
- Coordeno a preparação do imóvel e a configuração do anúncio na sua própria conta.
- Onde a lei permite, ajudo com a comunicação com os hóspedes.
- Onde a lei permite, coordeno o calendário e as reservas.
- Agendo a limpeza e a preparação entre estadias.
- Coordeno os serviços de lavanderia e os suprimentos.
- Organizo os preparativos para a entrada e a saída dos hóspedes.
- Coordeno os horários com os prestadores de manutenção.
- Informo você sobre os incidentes.
- Preparo um relatório mensal para você como proprietário.
O que poderá ser entregue, mediante autorização
- Um escopo escrito das atividades autorizadas de coanfitrião e uma lista de tarefas iniciais.
- Listas de conferência para preparação, troca de hóspedes, check-in e check-out.
- Um calendário coordenado de serviços, um registro de incidentes e um relatório mensal ao proprietário.
Requisitos antes de um possível lançamento
Verificação dos requisitos
Seria necessário confirmar a regularidade do imóvel e as autorizações exigidas para cada atividade prevista.
Definição do escopo por escrito
Qualquer coordenação futura exigiria um acordo que definisse as responsabilidades e os custos dos fornecedores externos, cobrados à parte.
Análise antes do lançamento
No momento, não há proprietário nem imóvel identificado para um projeto-piloto.
Nenhuma data de lançamento foi definida.
Custos de terceiros
Limpeza, lavanderia, suprimentos, manutenção, reparos, cobranças de plataformas e impostos aplicáveis são separados.
As taxas de limpeza cobradas dos hóspedes devem ser conciliadas com os custos de limpeza para evitar cobrança em duplicidade.
Coordenação prática com escopo definido por escrito.
Intermediação imobiliária e questões jurídicas, tributárias ou de imigração cabem a profissionais independentes devidamente habilitados.
Vamos conversar.
Você não precisa ter tudo decidido.
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