Airbnb・短期賃貸の共同ホスト支援
このサービスの開始は延期されており、現在はご利用いただけません。
将来試験的に実施する場合も、物件の法的要件と各業務に必要な許可を確認し、対応範囲を書面で合意する必要があります。
サービス開始を延期しており、現在はお申し込みを受け付けていません。
将来の試験運用で想定する対応範囲
- オーナーとして合意いただいた共同ホスト支援の開始準備をお手伝いします。
- 物件の準備と、お客様ご自身のアカウントでの掲載設定を調整します。
- 法律で認められる場合に、ゲストとのやり取りをお手伝いします。
- 法律で認められる場合に、カレンダーと予約を調整します。
- 清掃とゲストの入れ替えに伴う作業を手配します。
- 洗濯サービスと備品を調整します。
- チェックイン・チェックアウトの準備を手配します。
- メンテナンス事業者との予約を調整します。
- 問題が発生した場合、お客様にご報告します。
- オーナー向けの月次報告を作成します。
必要な許可を前提とする提供内容
- 書面による承認済みの共同ホスト業務範囲と初期準備チェックリスト。
- 物件準備、ゲスト入れ替え、チェックイン・チェックアウトのチェックリスト。
- 調整済みのサービスカレンダー、問題記録、月次オーナーレポート。
将来の開始に向けて確認が必要な事項
法的要件の確認
物件の法的要件と、予定する各業務に必要な許可の確認が必要です。
対応範囲の書面合意
将来の調整業務には、責任の分担と外部事業者に別途支払う費用を明確にした合意が必要です。
開始前の再確認
試験運用の対象となる所有者や物件は決まっておらず、開始日も未定です。
第三者に支払う費用
清掃、洗濯、備品、保守、修理、プラットフォーム手数料、適用される税金は別途必要です。
ゲストから受領する清掃費と実際の清掃費用を照合し、二重請求を防ぐ必要があります。
書面で合意した範囲の実務を調整します。
不動産仲介、法律、税務、移民に関する事項は、必要な資格・免許を持つ独立した専門家が担当します。
まずは、お話ししませんか。
まだすべて決まっていなくても大丈夫です。
マイアミでお考えのことを伺い、どこをお手伝いできるか一緒に考えます。